Por abandono, se despuebla el centro en la capital

**Chihuahua crece en desproporción, con lo que se deteriora l calidad de vida. **Un proyecto estructural de 40 años llevaría el centro de la capital al siguiente paso.

Juan Carlos Ramírez
Febrero de 2012, 21:51 pm

Chihuahua, Chih.-Muchos de los edificios del centro histórico de la ciudad ya no son utilizables o necesitan mucho dinero para poder ser restaurados, por lo que muchas personas ya no desean o no tienen interés en vivir ahí, ya sea por el peligro o por el deterioro de las mismas.

El director del Instituto Municipal de Planeación (IMPLAN), Armando Marín Pérez, señaló que lo que eran domicilios en el centro, hoy son utilizados para negocios, oficinas o estacionamientos.

La mayoría de los terrenos baldíos tienen un proyecto establecido, y según información del IMPLAN, serán utilizados para estacionamientos, ya que el plan de rescate del centro histórico pretende generar espacios tanto para revitalizar el interés por adquirir una vivienda como ofrecer las facilidades para que esto se lleve a cabo con éxito.

Las personas quieren una vivienda, y como muchos lo saben, el vivir cerca o en el centro es muy caro, ya sea por la ubicación o la antigüedad del terreno, por lo que se busca acercar a las desarrolladoras y comerciantes y crear un plan estratégico para poder utilizar al 100 por ciento los espacios perdidos.

SE VAN LEJOS DEL CENTRO

Los inversionistas no le han apostado al centro, ya que las empresas de dinero apuntan más sus proyectos a zonas como el Periférico de la Juventud, las avenidas Homero y Tecnológico, las zonas industriales, etc. Se forma así, una ciudad desproporcionada, y se generan conflictos en materia de movilidad, esparcimiento, seguridad, servicios entre otros.

Se pretende modificar bases en cuanto a reglamentos para poder hacer más accesibles las posibilidades tanto de reparación, construcción, venta, renta o vivienda en el centro de la ciudad.

La formación de las familias en la actualidad requieren un parque o una zona más amplia, por lo que esto servirá para sectores y junto con las comodidades o servicios se dirija a los estudiantes, personas mayores, parejas sin hijos, trabajadores de turnos dobles o de más de 18 horas, madres solteras, trabajadores de la zona, etc. Y así tener un acceso al centro de la ciudad.

CRECIMIENTO, CAÓTICO

En la actualidad, el Municipio no tiene un conteo exacto de números de lotes baldíos o de construcciones que ya no se utilizan, pero se tiene un registro y monitoreo, además de conocer exactamente dónde se encuentran estos espacios.

En cuestión de los estacionamientos, todos deben cumplir con una normatividad, pero por cuestión de espacios están ahí, ya que se tienen que establecer el número de plazas, el tamaño, el tipo de suelo, el cobro, etc. muchos de cuales varían.

El crecimiento de la ciudad ha sido desmedido, y en opinión del arquitecto Pérez, la ciudad se debe empezar a construir hacia arriba y no hacia los lados, como sucede actualmente, porqaue además, la población crece más rápido que la ciudad.

El denominado plan de desarrollo urbano tiene un plano de visión hasta el 2040, definiendo asi estrategias y planes para crecimiento, controlando así la mancha urbana, tanto su tamaño como su comportamiento y estructura.

LA META: REPOBLAR EL CENTRO HISTÓRICO

El plan es restaurar y repoblar el centro histórico, eliminando las viejas estructuras, ya sea terreno o edificio, y una de las estrategias es teniendo otro esquema de vivienda, como lo es en viviendas o departamentos de varios niveles.

Por razones culturales y financieras, además de otros elementos, no se han podido explorar otros esquemas, ya que los inversionistas no tienen ese interés social para poder avanzar tanto en las tecnologías como en el bien social de una comunidad.

Faltan muchas cosas por hacer y las herramientas para que los inversionistas volteen a ver el centro y se permita empezar con proyectos que beneficien a la sociedad, pero como comenta el arquitecto, faltan las bases y éstas tendrán que ser únicas y muy bien planeadas, ya que es un plan a futuro y de mucho tiempo.